Индустриальный парк "Столыпинский индустриальный парк"

Адрес: Саратовская область, г.о. город Саратов, р.п. Соколовый, ул. Лесная, з/у 1000.
Тип земельного участка: Гринфилд
Кадастровый номер: 64:32:051501:461
Транспортно-логистическая доступность индустриального парка:
- до федеральной трассы: 5,7 км (Р 158)
- до международного аэропорта "Гагарин": 44 км
- до ж/д станции: 4 км
- до ближайшего центра субъекта РФ: 18 км
Суммарная площадь: 84,8 га
Свободные площади для размещения резидентов: 44,3 га

“ДУМАЯ О БУДУЩЕМ, ЖИТЬ НАСТОЯЩИМ, ОПИРАЯСЬ НА ПРОШЛОЕ.

RU

EN

Инфраструктура Столыпинского Индустриального парка

4 047
м³/час

Газоснабжение
25 МВт

Электроснабжение
3 056
м³/сут.

Водоснабжение х/б
13 000
м³/сут.

Водоотведение д/с
2 466
м³/сут.

Водоотведение х/б

Условия аренды

Прозрачные условия аренды
для резидентов индустриального парка

Базовая ставка, индивидуальный расчет и учет пользы проекта для региона — в единой понятной системе принятия решений.

Базовая ставка

0

тыс. ₽ с НДС

за 1 гектар в месяц на условиях типовой аренды

Участок 64:32:051501:461

Формат Типовая аренда

Базовая арендная плата

Базовая величина арендной платы за пользование земельным участком 64:32:051501:461 составляет 54,49 тысячи рублей с НДС за 1 гектар в месяц.

Индивидуальные условия

Цена субаренды земельного участка для резидентов «Столыпинский индустриальный парк» рассчитывается индивидуально Комиссией по отбору резидентов.

Учет пользы для региона

При расчете учитываются социально-экономические эффекты от реализации проекта для Саратовской области.

Логика расчета условий

1

Базовая ставка 54,49 тыс. ₽ с НДС за 1 гектар в месяц

2

Рассмотрение комиссией Оценка параметров проекта

3

Индивидуальные условия С учетом эффекта для региона

Такой подход позволяет формировать условия аренды не только на основе базовых параметров участка, но и с учетом вклада проекта в развитие территории, рабочих мест и экономики Саратовской области.

Специализация отраслей индустриального парка

Универсальная

Производство косметики и бытовой химии
Производство строительных материалов
Производство бытовой техники и приборов
Производство машин и оборудования
Радиоэлектронная промышленность
Производство транспорта, спецтехники и компонентов
Агропромышленный комплекс
Лёгкая промышленность
Металлообработка

Заявка

Транспортная инфраструктура.

ПО А/М ДОРОГЕ «ЕЛШАНКА –ПЕСЧАНЫЙ УМЕТ» ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
ДВИЖЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА:
- №225 « САРАТОВ (ЦКР)- КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ»;
- №232 « САРАТОВ (ЦКР)- КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ- МИХАЙЛОВКА»;
- №239 « САРАТОВ (ПЛ. ЛЕНИНА)- Р.П. СОКОЛОВЫЙ (ЧЕРЕЗ ПОС. ДАЧНЫЙ);
- №330 « САРАТОВ (ЦКР)- С. ЮРЛОВКА»

Деятельность резидентов

ООО "БАРКО ПРОФИЛЬ"
Производство строительных материалов

ООО «Молочный комбинат Сокол»
Производство молочной продукции, в том числе мороженого, сыра, сливочного масла и др.

ООО «Саратовский завод специальных изделий Звезда»
Производство изделий из аллюминия (фасадных витражей, оконных и дверных блоков).

ООО «Экомодуль»
Производство емкостей и резервуаров из стеклопластика

Рецензия

ООО «Барко Профиль»

Миссия компании — удовлетворить потребность Саратовской области в современных стеновых и кровельных сэндвич-панелях, сформировав локальное производство востребованных строительных материалов. Выбор индустриального парка «Столыпинский» был обусловлен привлекательной системой льгот и налоговых преференций. В текущих экономических условиях поддержка со стороны государства — как региональная, так и федеральная — становится значимым фактором устойчивости и развития бизнеса. Для нас важна не только инфраструктура, но и профессиональный уровень управляющей компании. Членство парка в Ассоциации индустриальных парков России и включение в реестр Минпромторга России создают дополнительные возможности для развития, обмена опытом и внедрения новых практик. Команда управляющей компании активно участвует в отраслевых мероприятиях, перенимает лучшие решения и внедряет их в работу резидентов. Это позволяет нам строить современное производство, соответствующее актуальным требованиям рынка. Проект реализуется по плотному графику. В 2026 году планируется завершение проектных работ и первого этапа строительства с вводом объектов в эксплуатацию. В 2027 году — окончание строительства и выпуск первой продукции.

Эльдар Бартоломей

Директор
Обзор «Индустриальные парки и ОЭЗ России - 2026»

ООО «Молочный Комбинат Сокол»

Миссия компании — выпускать качественную и доступную молочную продукцию, а также вносить вклад в развитие современной и прогрессивной российской промышленности. Выбор Столыпинского индустриального парка стал для предприятия важным стратегическим решением. Компания занимается производством молочной продукции, поэтому ключевыми факторами стали удобная логистика и выгодное расположение площадки. Близость к транспортным развязкам позволяет эффективно организовать доставку сырья и реализацию продукции на потребительские рынки.

Особое значение для предприятия имеет поддержка управляющей компании в вопросах сопровождения для дальнейшего получения разрешительной документации касающейся строительства. Сотрудничество с вузами Саратовской области помогает привлекать молодых специалистов и формировать кадровый резерв для будущего производства.

Статус резидента индустриального парка для компании — это возможность быть частью единой промышленной экосистемы, где каждое предприятие вносит вклад в развитие территории и отрасли.

К реализации инвестиционного проекта компания приступила в конце 2024 года и уже в текущем году комбинат планирует выпуск первой продукции. Проект реализуется в соответствии с заявленным бизнес-планом.

Артур Симонян

Генеральный директор

2022. Столыпинский Индустриальный Парк

Политика конфиденциальности

Меню